referenzen

Eck-Einfamilienhaus im Kanton Basel-Stadt

UMBAU EINES WOHNHAUSES IN RIEHEN: Aus einem Problemfall ein modernes Juwel gemacht (siehe PDF)

Architektur      Hilbert Architektur 

Finanzierung  HypoConsult+

Publikation     NZZ Bellvue

Liegenschaft
Zustand


Geschäftsart
Finanzierungsanbieter
Finanzierung
Funktion HypoConsult+

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Spezielles

Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Garten
Bestehendes Haus mit Renovationsbedarf und Ausbaupotential

Zustand bei Kauf in Bezug auf Grundriss und Ausbau entsprach nicht dem heutigen Geschmack
Finanzierung des Kaufpreises und der Renovations-/Umbaukosten
Bank
Langfristige Fest-Hypothek mit Tranchenauszahlungen und Zinssatzfixierung auf Termin
Machbarkeit / Strategie / Dossier / Offerten / Platzierung 
Zusammenarbeit mit Architekt
Platzierung der Finanzierung
Kontrolle der Kreditformalitäten
Kundenbetreuung bis zum Finanzierungsabschluss

Referenz-Liegenschaft für das Hilbert & HypoConsult+-Projekt "HouseRefresh"



Freistehendes Einfamilienhaus im Kanton Basel-Landschaft

Liegenschaft
Zustand
Geschäftsart
Finanzierungsanbieter
Finanzierung
Funktion HypoConsult+

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Spezielles

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
Bestehendes Haus mit Renovationsbedarf und Ausbaupotential
Finanzierung des Kaufpreises und der Renovations-/Umbaukosten
Versicherungsgesellschaft
Langfristige Fest-Hypothek mit Tranchenauszahlungen und Zinssatzfixierung auf Termin
Machbarkeit / Strategie / Dossier / Offerten / Platzierung 
Zusammenarbeit mit Architekt
Platzierung der Finanzierung
Kontrolle der Kreditformalitäten
Kundenbetreuung bis zum Finanzierungsabschluss

Planung der Renovations- und Umbauarbeiten inkl. Kosten während der Finanzierungsplatzierung noch nicht abgeschlossen

 



Doppel-Einfamilienhaus im Kanton Basel-Landschaft

Liegenschaft
Zustand
Geschäftsart
Finanzierungsanbieter
Finanzierung
Funktion HypoConsult+

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Spezielles

Einseitiges angebautes Einfamilienhaus mit Garten
Bestehendes Haus mit Renovationsbedarf
Finanzierung der Anlagekosten
Versicherungsgesellschaft
Langfristige Fest-Hypothek mit Zinssatzfixierung auf Termin
Machbarkeit / Strategie / Dossier / Offerten / Finanzierungs-Platzierung 
Zusammenarbeit mit Architekt
Kontrolle der Kreditformalitäten
Kundenbetreuung bis zum Finanzierungsabschluss

Ablösung der Baufinanzierung nach Bauvollendung

Tiefe Belehnung und problemlose Tragbarkeit ergaben topp Finanzierungskonditionen



Eingebautes Reihen-Einfamilienhaus im Kanton Basel-Stadt

Liegenschaft
Zustand
Geschäftsart
Finanzierungsanbieter
Finanzierung
Funktion HypoConsult+

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Spezielles

Eingebautes Reihen-Einfamilienhaus mit Garten
Bestehendes Haus mit Renovationsbedarf
Finanzierung der Anlagekosten
Bank
Langfristige Fest-Hypothek mit Zinssatzfixierung auf Termin
Machbarkeit / Strategie / Dossier / Offerten / Finanzierungs-Platzierung 
Kontrolle der Kreditformalitäten
Kundenbetreuung bis zum Finanzierungsabschluss

 

Einbezug der Haubank bei der Einholung der Finanzierungsofferten



Freistehendes Ferien-Einfamilienhaus im Kanton Tessin

Liegenschaft
Zustand
Geschäftsart
Finanzierungsanbieter
Finanzierung
Funktion HypoConsult+

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Spezielles

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Freistehendes Ferien-Einfamilienhaus mit Garten und grossem Umschwung
Bestehendes Haus mit Renovationsbedarf

Finanzierung des Teil-Kaufpreises
Bank
Langfristige Fest-Hypothek mit Zinssatzfixierung auf Termin
Machbarkeit / Strategie / Dossier / Offerten / Finanzierungs-Platzierung 
Kontrolle der Kreditformalitäten
Kundenbetreuung bis zum Finanzierungsabschluss

Ausweitung der Eigentümer- und Schuldnerschaft zur Sicherstellung der Tragbarkeit

Finanzierung via Bank in Basel mit Standort im Tessin



Eingebautes historisches Reihen-Einfamilienaus im Kanton Basel-Stadt

Liegenschaft
Zustand
Geschäftsart
Finanzierungsanbieter
Finanzierung

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Funktion HypoConsult+

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Spezielles

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Eingebautes historisches Reihen-Einfamilienhaus
Bestehendes Haus mit teilweisem Renovationsbedarf (Unterhalt)

Ablösung der auslaufenden Hypothek und gleichzeitige Finanzierung der Renovationskosten
Bank
LIBOR-Hypothek mit Tranchenauszahlungen und geplanter Umwandlung in langfristige Fest-Hypothek  

Machbarkeit / Strategie / Dossier / Offerten / Platzierung 
Zusammenarbeit mit Architekt
Platzierung der Finanzierung
Kontrolle der Kreditformalitäten
Kundenbetreuung bis zum Finanzierungsabschluss

Liegenschaft unter Denkmalschutz

Einbezug von Subventionszahlungen



Portfolio bestehend aus 3 Liegenschaften im Kanton Basel-Stadt

Liegenschaften
Zustand
Geschäftsart

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Finanzierungsanbieter
Finanzierung

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Funktion HypoConsult+

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Spezielles

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3 Mehrfamilienhäuser mit teilweiser gemischter Nutzung (Wohnen und Gewerbe)
Alle 3 Liegenschaften in sehr gutem Zustand und voll vermietet

Schrittweise Ablösung der auslaufenden Hypotheken und gleichzeitige Ermittlung/Bestätigung des Potentials für Hypothekenerhöhungen durch die ablösende Bank
Bank
LIBOR-Hypotheken oder langfristige Fest-Hypotheken zur Ablösung der jeweils fällig werdenden Fest-Hypotheken  

Machbarkeit / Strategie / Dossier / Offerten / Platzierung 
Berechnung Tragbarkeit und Belehnung pro Liegenschaft und Darstellung als Geamtportfolio

Ermittlung der möglichen Hypothekenerhöhungen
Platzierung der Finanzierung
Kontrolle der Kreditformalitäten
Kundenbetreuung bis zum Finanzierungsabschluss

Liegenschaften unter Denkmalschutz

Ablösungen der bestehenden Hypotheken über eine mehrjährigen Zeitraum

Bereitstellung von "Eigenmitteln" für mögliche zukünftige Liegenschaftskäufe



Neubau-Eigentumswohnung im Kanton Aargau

Liegenschaften
Zustand
Geschäftsart

Finanzierungsanbieter
Finanzierung
Funktion HypoConsult+

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Spezielles

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Eigentumswohnung mit Keller und Autoeinstellplatz
Neubau

Kundenberatung für eine bereits definitiv platzierte Finanzierung
Bank
Fest-Hypotheken mit mittlerer Laufzeit  

Nachträgliche Ermittlung der Machbarkeit in Bezug auf die Tragbarkeit im Alter 
Organisation einer Pensionsplanung zwecks Sicherstellung der Tragbarkeit im Alter

Ermitteln und Aufzeigen von Lösungen bei Erreichen Rentenalter

Einholung der Zinssatzofferte und definitiver Produktabschluss
Kundenberatung mit Beratungshonorar auf Stundenbasis

Tragbarkeit im Alter nicht gegeben

Finanzierungslösung bis zur Aufgabe der Erwerbstätigkeit