HypoConsult+ · 09. Oktober 2017
HypoConsult+ hat seinen Blog auf die Homepage www.immoconsult.blog ausgelagert. immoconsult.blog vermittelt Ihnen Neuigkeiten, Interessantes und Wissenswertes verständlich und aktuell. Dabei kann es sich um Entscheidungshilfen für den Kauf einer Immobilie handeln oder um Informationen, die zum Beispiel für die Refinanzierung einer bestehenden Hypothek nützlich sind.

12. September 2017
HypoConsult+ zeigt Ihnen im kostenlosen Erstberatungsgespräch Ihre Finanzierungsmöglichkeiten auf.

25. Juni 2017
In Ziefen steht das erste von vier neuen Einfamilienhäusern als Musterhaus zur Besichtigung und zum Kauf zur Verfügung. CHF 989'000 ist ein toller Preis für das fertigausgebaute Musterhaus.

07. Oktober 2016
Innovative Finanzierungslösungen für alle Generationen von Liegenschaftskäufern. Bereitet es Ihnen Mühe die für Sie optimale Finanzierung für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu finden? HypoConsult+ hat zusammen mit Experten aus dem eigenen Netzwerk Lösungen für Ihre Finanzierung gesucht und gefunden. Wir beraten und vermitteln Ihnen Lösungen, die den bisher klassischen Weg z.B. via eine Bank verlassen. Die Lösung gibt es - sie braucht noch den Feinschliff.

19. September 2016
Karl und Maya haben beide gute Teilzeitjobs in den Bereichen Pharma und IT. In den letzten Jahren haben sie für ihren Traum gespart und können zudem auf die Unterstützung ihrer Eltern zählen. Die vorhandenen Pensionskassenguthaben wollen sie für den Hauskauf nicht einsetzen. Karl hat auch schon eine Lebensversicherung abgeschlossen. Nun stellen sich für Karl und Maya drei wichtige Fragen: 1. Was können wir uns für ein Haus leisten? 2. Wo finden wir die für uns bestmögliche...
11. September 2016
Patrik Gisel, Chef der Raiffeisen-Gruppe, hat kürzlich die Lockerung der Vergaberichtlinien für Hypotheken gefordert. Er begründet seine Forderung mit der Tatsache, dass junge Familien keine Chance auf den Erwerb eines Eigenheims haben. In ihrem NZZ-Kommentar vom 10. September 2016 widerspricht Andrea Martel dieser Forderung. Einerseits erachte ich die Forderung von Patrik Gisel als grundsätzlich gerechtfertigt. Andererseits sind die Bedenken von Andrea Martel ebenfalls korrekt.
08. September 2016
Aufgrund der seit einigen Jahren verschärften Finanzierungsrichtlinien (für alle Kreditnehmer gültig) ist es bereits für Personen ab Alter 50 schwieriger, eine Hypothek zu bekommen bzw. eine bestehende Hypothek zu refinanzieren. Es ist daher wichtig, dass eine Immobilienfinanzierung nicht erst kurz vor der Pensionierung auf Ihre Machbarkeit ab Alter 65 geprüft wird. Eine solche Prüfung kann bei einem Kauf, einer Refinanzierung und während einer noch einige Jahre laufenden Finanzierung...
05. September 2016
Die heute und eventuell noch für eine längere Zeit gültigen sehr niedrigen CHF-Zinsen (Swiss 50-Year Raes turn Negative), könnten diese Lösung wieder aktuell werden lassen. Aufgrund der geltenden "Selbstregulierungsmassnahmen der Schweizer Banken" können solche Lösungen derzeit aber nur mittels Ausnahmebewilligungen gewährt werden (was für die Banken u.a. mit höheren Eigenkapitalunterlegungskosten verbunden ist). Aus meiner Sicht kann die Lösung für junge Kreditnehmer wie folgt...

04. September 2016
In der Vergangenheit ist man davon ausgegangen, dass die Negativzinsen in der Schweiz eine kurzfristige Erscheinung von ein paar Monaten eventuell ein paar wenigen Jahren sind. Nun sind aber seit kurzem auch die sehr langfristigen CHF-Zinsen im negativen Bereich (siehe Grafik). Der nachfolgende Internet-Artikel von Adam Heyes, Investopedia (Homepage), geht etwas näher auf diese neue Situation und die damit erwarteten Folgen ein.

02. September 2016
Wachstum pro Jahr 2015: 2.60% / 2014: 3.60% / 2013: 4.20% SwissBanking geht davon aus, dass das verringerte Wachstum auch auf die von den Banken getroffen Selbstregulierungs-Massnahmen (u.a. auf Druck des Bundesrates, der Schweizerischen Nationalbank und der FINMA) zurückzuführen ist. SwissBanking Bankenbarometer 2015 Dazu gehören:

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